西安南门外望城小区的业主遇到烦心事，小区的消防通道被围了起来，疑似要盖超市，买房时承诺的空中花园不见踪影，而且被装上了烟囱和空调辅机。对此，开发商表示会协商解决。

窗户紧邻300平米以上平台

“又是油烟，又是噪音，我们怎么活呀？”

“我们小区的消防通道被占了，正在施工，你们快来看看。”8月29日，西安南门外望城小区业主李女士打来华商报新闻热线反映。

上午，华商报记者赶到该小区，看到小区共有两栋楼，据业主讲，小区2014年交房，共有业主700户左右。

小区东边的消防通道已被围了起来，围挡上写着：义乌小商品超市。这部分消防通道一直往里，是小区地下车库的出口。

“地库出口一直封着呢，现在就是进口和出口是一个口，这万一发生火灾，怎么逃生啊？”38岁的李女士说，不知道是不是消防通道要开超市。

此外，住在3楼的李女士、张先生反映了另外一个问题，“你看，这块是两栋楼之间的平台，买房时开发商承诺这里是空中花园，我就是看中了空中花园才买这里三楼的房子。”李女士说，没想到不但没有花园，现在装了烟囱和空调辅机。

“我们的窗户紧邻平台，现在装了有10多台空调辅机，听说一共要装30来台，又是油烟，又是噪音，我们怎么活呀？”张先生说，他当时也是看中了空中花园才买的房子。

华商报记者目测了一下，平台面积有300平米以上，三楼业主打开窗户，就是平台。平台上的开了一个大窟窿，两条长长的烟囱从窟窿里伸了出来，多台空调辅机立在平台上。

开发商：告知施工方31日之前腾出消防通道

“空中花园”将与各方协商解决

随后，华商报记者来到小区物业，物业负责人张先生说，他们是小区的第二家入驻的物业公司，对于上述问题，物业不太了解情况，关于消防通道施工的问题，物业几次致函开发商，但都没有结果。

华商报记者来到小区售楼部，看到了当时售楼时的沙盘，两栋楼之间的平台上，是绿树。值班人员华先生说，楼已卖完，其余不知情。

8月29日下午，华商报记者联系到开发商银隆地产该小区项目的负责人王先生，“消防通道的事，没有人给我们说过，上周末我们发现后，我马上给物业打了电话，而且给施工的人说这周星期五（8月31日）之前必须拆除。”王先生说，一楼商铺业主将做餐饮，需要在3楼平台放烟囱和空调辅机，“施工前给我们打过电话，我说，要打洞的话，首先不能伤到梁、柱，但最终还要看对物业管理有没有影响，业主同不同意。”

王先生说，图纸和购房合同里并没有约定三楼平台是空中花园，业主反映后，他约了业主、物业、商铺去平台上商议过，如果业主强烈要求平台有绿植，开发商会先让商铺业主停止施工，并与多方协商，看能否让烟囱和空调辅机通过其他途径解决。

王先生说，他会将此事汇报领导，如果给3楼平台装扮绿植，还需要进行评估，浇水时是否会漏水，适合什么植被。

关于消防通道物业和开发商说法不一致的情况，王先生表示会再次联系物业，沟通一下，看是否是误会，然后解决问题。

华商记者 文图/任婷 实习生 刘若雨