清远一开发商赖账不还 , 法院拍卖他的 17 套房产

地产公司欠下违约金拒不支付

怎么办呢?

清远市中级人民法院执行局有办法

半个小时收到了 168 万欠款。

什么招数这么厉害?

逾期两年多交房 业主怒告开发商

2013 年,陈先生等人先后购买了 S 公司开发的商品房,并与其签订购房合同,支付购房款项,约定于 2014 年收楼。但直至 2016 年 12 月,在超过了约定交楼日期两年多后,陈先生等人才收到开发商的收楼通知书。为维护自身合法权益,2017 年 6 月,陈先生等人向清远市仲裁委员会提出仲裁申请,要求 S 公司赔偿相应的逾期交房违约金。

陈先生——

" 状告开发商的原因主要是违背了当时买房的意愿,特别是延时了两年交房。"

清远市仲裁委员会于 2017 年 9 月作出仲裁裁决,裁决 S 公司应向陈先生等 42 人分别支付交房违约金及仲裁费用,合计 168 万元。

开发商赖账不还

法院依法查封其名下房产

2017 年 11 月,陈先生等人向法院申请执行该系列案件。执行局副局长罗邦明接到案件后立即向 S 公司发出执行通知书,并马上启动相关财产查控措施。

清远市中级人民法院执行局副局长 罗邦明——

" 经调查发现, 被执行人 S 公司名下的银行账户并无余款可供执行,经过与房管部门进一步联动调查,发现被执行人 S 公司名下拥有多套房产,但这些房产已经全部抵押给了银行。"

为了顺利实现 42 名申请执行人的胜诉权益,罗邦明一行迅速查封这些房产。

" 经过多次沟通,因 S 公司仍拒不履行相关义务,市中级法院依法裁定拍卖该公司抵押给银行的 17 套房产,计划在保留抵押权人债权份额的基础上,余下份额作为支付 42 名执行申请人的标的额。"

拍卖开始不到一小时

被执行人慌忙还款

经过一个月的挂网公示后,今年 8 月 6 日 10 时,市中级法院执行局将被执行人名下的 17 套房产在淘宝网正式挂网开拍。

" 开拍当日早上, S 公司负责人意识到如果不履行法院生效判决,公司将面临更严重的法律后果,于是多次打电话到法院恳求法院停止拍卖。"

开拍半小时后,S 公司终于送来了一份汇款凭证,将拖欠 42 名申请执行人的逾期交房违约金、仲裁费、执行费全额划入法院账户。

在得知终于可以拿到这笔拖欠许久的执行款后,陈先生非常激动。

" 我们已经吃了很大亏了, 现在终于讨回了公道。上个星期我们拿到了延时交楼的违约金。"

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