地产公司欠下违约金拒不支付

怎么办呢？

清远市中级人民法院执行局有办法

半个小时收到了 168 万欠款。

什么招数这么厉害？

逾期两年多交房 业主怒告开发商

2013 年，陈先生等人先后购买了 S 公司开发的商品房，并与其签订购房合同，支付购房款项，约定于 2014 年收楼。但直至 2016 年 12 月，在超过了约定交楼日期两年多后，陈先生等人才收到开发商的收楼通知书。为维护自身合法权益，2017 年 6 月，陈先生等人向清远市仲裁委员会提出仲裁申请，要求 S 公司赔偿相应的逾期交房违约金。

陈先生——

" 状告开发商的原因主要是违背了当时买房的意愿，特别是延时了两年交房。"

清远市仲裁委员会于 2017 年 9 月作出仲裁裁决，裁决 S 公司应向陈先生等 42 人分别支付交房违约金及仲裁费用，合计 168 万元。

开发商赖账不还

法院依法查封其名下房产

2017 年 11 月，陈先生等人向法院申请执行该系列案件。执行局副局长罗邦明接到案件后立即向 S 公司发出执行通知书，并马上启动相关财产查控措施。

清远市中级人民法院执行局副局长 罗邦明——

" 经调查发现， 被执行人 S 公司名下的银行账户并无余款可供执行，经过与房管部门进一步联动调查，发现被执行人 S 公司名下拥有多套房产，但这些房产已经全部抵押给了银行。"

为了顺利实现 42 名申请执行人的胜诉权益，罗邦明一行迅速查封这些房产。

" 经过多次沟通，因 S 公司仍拒不履行相关义务，市中级法院依法裁定拍卖该公司抵押给银行的 17 套房产，计划在保留抵押权人债权份额的基础上，余下份额作为支付 42 名执行申请人的标的额。"

拍卖开始不到一小时

被执行人慌忙还款

经过一个月的挂网公示后，今年 8 月 6 日 10 时，市中级法院执行局将被执行人名下的 17 套房产在淘宝网正式挂网开拍。

" 开拍当日早上， S 公司负责人意识到如果不履行法院生效判决，公司将面临更严重的法律后果，于是多次打电话到法院恳求法院停止拍卖。"

开拍半小时后，S 公司终于送来了一份汇款凭证，将拖欠 42 名申请执行人的逾期交房违约金、仲裁费、执行费全额划入法院账户。

在得知终于可以拿到这笔拖欠许久的执行款后，陈先生非常激动。

" 我们已经吃了很大亏了， 现在终于讨回了公道。上个星期我们拿到了延时交楼的违约金。"