仲尼:高邮南面一小区发生的!

最近,高邮王先生的新房正在装修,不过让他没有想到的是,工人在为他家铺设地暖的时候,却遭到了楼下邻居的强烈反对。楼上住家装地暖,楼下业主不给装,这事儿还是头一回听说,这里头到底有什么蹊跷呢?记者进行了调查。

王先生的新房位于高邮翰林国际小区的42栋,记者在现场看到,客厅以及主卧的地暖线管已经铺设完毕,因为楼下邻居的反对,工程停工了。王先生说,楼下邻居反对,是因为工人安装管线时在楼板上开出了大约10厘米宽、3厘米高的凹槽,会对他家产生影响。

随后记者来到楼下,但并未找到业主吴女士本人,于是电话联系了对方。吴女士表示,安装地暖不是不可以,但王先生家的工人在安装时直接在现浇楼板上开槽,影响房屋安全。

吴女士说,这个房子的楼板总共才12公分厚,因此上面的面层只有三四公分,王先生铺设地暖导致楼板上层的钢筋遭到破坏,影响到了房屋质量,所以必须拆掉,恢复楼板原本面貌。

随后,小区物业也证实了吴女士的说法。原来,高邮翰林国际小区在建设时,现浇楼板上并没有找平层,也就是说,业主在进行相关的管线安装时,可以走明管道,不能在现浇板上开槽的。王先生家的地暖装修属于违规操作。

小区物业负责人表示,他们已经下发了限期整改通知书,期满后王先生仍未整改,他们根据房管局规定,停了王家的水电。

为了进一步核实情况,第二天,记者带着房屋质量检测师来到王先生家进行查验,检测师确认,现浇楼板上没有找平层,不能进行开槽施工。房屋质量检测师吉桂银说,施工方对整个房屋结构不了解,开槽施工是一个盲目的做法。

记者了解到,为王师傅家安装地暖的是南京隆居冷暖设备有限公司,随后记者就此与该公司取得联系,一位工作人员打起了马虎眼。工作人员表示,王先生家的房子是有找平层的,但是在开的过程中没有开到钢筋,就直接开槽了,以前在南京都是这样做的。他们也咨询过省设计院,只要不开到钢筋就行,一般来说,没有铺设找平层的房屋是不符合验收标准的。

对此,高邮市建筑工程质量监督站明确表示,对于在现浇楼板上铺设找平层,国家没有硬性要求,但在现浇板上开槽,绝对不行。搞清来龙去脉之后,王先生表示,将和地暖公司交涉,尽快将楼板恢复原样,并采取加固措施。

高邮市建筑工程质量监督站工作人员表示,对于楼板开槽,有的装修公司会做,有的公司不愿意做,国家没有硬性要求。施工方会根据装修公司的设计决定开槽多深,如果开发商对结构有硬性要求,就不能开槽。

装地暖本是为了享受生活,就因为不专业的施工,惹来了大麻烦。这事儿也提醒大家,在进行相关装修时,还是要找正规靠谱的公司,否则遗患无穷。

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