最近一段时间天气多雨，这让居住在鸡冠区建材3号楼的顶层住户宋先生犯了愁，他所居住的房屋经常外面下大雨屋里下小雨，这到底是怎么回事呢？详细情况让我们来听听记者伟东的报道。

接到反映后，记者来到建材3号楼1单元801室宋先生家，刚走进屋，记者看见地上盆盆罐罐已排成了一排，正接着从棚顶滴落的水珠，采访当天并没有下雨，可宋先生家还是不停地滴着水。记者注意到，大、小卧室靠近南侧的部分墙面都已被水浸湿，时不时还有水珠往下滴落。室内所有房间墙皮大面积脱落，有的地方露出青灰色的水泥底色。说起漏雨这事，宋先生一脸无奈，他告诉记者，这种现象已经好几年了，只要外面一下雨屋里就下小雨，就连外面不下雨了，屋里还得嘀嗒十几天。宋先生说，为了解决楼顶漏雨问题，他去年曾自费找人维修过，可只维持了一年，今年又恢复了原状，该漏的地方照样漏。

【录音：没有不漏的地方，停雨以后最少漏半个月，如果说这半个月之内再下雨，完了，还得连续上，你看我的棚，你看这都盆盆罐罐接着，我要不这么整的话下边比我家还要厉害，咱邻居住着我就得整整，上方处理一下，你看这屋，擦一遍还这样。这么哗哗漏你说我实在没招，我自己花一万多做的防水还漏，它是从那边渗过来的。】

在802室王女士家记者看到了同样的情况，卧室的书桌上还放着脸盆，里面有小半盆水。客厅南侧窗户上方有一条裂缝清晰可见，裂缝下方的墙面全都被水浸湿了。王女士说，每到下雨天，雨水就会沿着墙体往下淌，有时候连墙上的插座都被水浸湿了，电都不敢用。赶上下大雨，她就得把家里所有能用的盆和桶都找出来，放在地上、桌上接雨水，就连楼下的邻居也跟着遭秧。

【录音：这个布应该是铺了两天，看都是湿的，就顺这个地方乎乎往下淌水，这个桶是我们去旅游之前，走的时候我害怕七楼那什么，我都放个大水桶，这个桶是昨天晚上放的到今天，反正每天谁回谁先倒这个水，因为不倒的话都滴到楼底下去了，我们的厨柜你看看这都是泡的，而且窗户你能看出来，这个窗户没动它已经下沉，一动就裂了。】

随后，记者又来到6楼的一户居民家中，据这位张女士介绍说，她们这栋楼是2002年建设的，之前一直没有出现过问题，可最近几年，每逢下雨天，她们整个单元二十多户居民家中就陆续出现渗水、漏水现象，这棚顶老这么漏水也不是个事儿啊！

【录音：这个楼2002建的，这俩年楼顶上都漏雨，然后导致整个单元卫生间这一趟全往下漏水，外面下大雨，屋里下小雨，一下雨就愁，没法正常生活了，我天天早上把水倒出去，中午再回来倒水，晚上再回来倒水，就得看着，现在地板就已经泡鼓了，完了卫生间地上总有水。】

张女士说，出现漏水现象以后，她们找过物业，物业也处理了几次，但无法从根本上解决问题。然而，今年物业却不管了，这顶层漏水的问题是越发严重了。

【录音：漏雨，我们找物业，物业上去给我们铺一层沥青，这个情况就解决了，但是年年漏年年铺，然后今年吧，他们就不管了，没人整了。】

那么，好好的房子为什么会漏雨呢？记者首先来到这栋楼的物业企业兴凯物业公司幸福分公司，据经理施树坤说，建材3号楼是老旧楼房，楼顶的水泥面都已酥了，目前小修小补起不到任何作用，由于该楼没有房屋维修基金，他们已向总公司领导汇报了，想通过大修彻底解决漏水问题。

【录音：因为这楼毕竟是老楼，整个楼都漏，它这个房盖上面都是卷材贴的，卷材底下面都是水泥造面，造面都酥了，它贴都贴不上了，小修小补现在解决不了问题，咱不是不给他修，咱整就得把整个水泥面都起下去，起了重新整，然后再重新贴。这个楼交给我们的时候没有维修专项资金，因为没有这笔钱，所以说咱们给报到总公司了，总公司领导也对这个事也非常重视，正积极想办法把这栋楼进行大修。】

随后，记者来到兴凯物业公司，经理刘延鹏说，对于建材3号楼目前存在的顶层漏水问题，他们已形成了书面材料向政府进行了汇报，批复后会立即进行大修，从根本上解决顶层漏水问题。

【录音：物业只能承担这种小修小补能力，但是小修小补没有意义，有两家都自己做了，自己做都不行，为什么不行，它整个房盖都不行。不管是楼盖，还是墙面超过70%以上损坏的，需要大修的，都得动用大修基金，它那个没有大修基金，正常情况下就应该集资，物业管理条例都有那一条，老百姓一听集资他们也不可能交，我们已经上报政府了，要改造那了，也量了，现在正在等消息呢。】

【点评】：

受北方天气的影响，我市一些老旧楼房顶层墙体渗漏水的情况较为普遍，这也确实严重影响到了居民的日常生活。目前，建材3号楼的居民希望相关部门能帮助他们解决顶层漏水问题。但从记者的采访情况来看，建材3号楼顶层漏水问题，主要是顶层水泥面大部分都已酥了，由于损坏程度已超过70%，本应该申请维修基金进行修复，可由于该楼没有房屋维修基金，就得需要全体居民集资来解决。好在，小区的物业企业表示，会将此情况上报给政府，申请一部分资金对这栋楼进行大修，彻底解决顶层漏水问题。在这里，我们希望该楼居民也应该履行应尽的义务，如果需要居民集资，积极配合有关部门作好集资工作，共同努力解决好问题。