短短的几年时间里，农村发生了翻天覆地的变化了，从土地确权-户籍改革制度-农业转型等多个阶段，使得城乡差距变得越来越小了，虽然以前，不少的农村人已经将户口迁出了，随着国家颁布的新政策，鼓励农民回老家创业，使得城乡一体化，因此如今的农村已不再是当年的农村了，尤其是互联网崛起后，增加了农民创业市场，基本人人都可以通过互联网赚到钱了，而农村最值钱的还是宅基地了，他是农民的立身之地，而在下个月，只要满足条的农民都可以获得10万补贴，这对农民来说可是莫大的好事，不过是有条件的，需要满足以下三点对宅基地措施才行。
1、农村土地价格提升，可选择有偿退出
为了响应国家的农村创业的政策，已经有不少的人已经加入到其中来到，这时土地会出现不够用的现象，而面对这种情况，国家鼓励有偿退出，这样一来可以缓解土地紧缺的窘迫感，而小编就已湖南为例，基本退出后，会拿到5万-10万之间，具体看情况而定，农民一定要做到心中有数。
2、农民可做抵押贷款，同时确权数一定要有归属人
毕竟农民创业由于资金受限，这样一来创业会就就会收到局限，于是国家就实施农民开通宅基地抵押贷款一说，并且确权说上有土地归属人，如果看上项目，又没有资金的，此举不枉是一个好办法。
3、先补偿后拆迁原则
不管任何地方，一旦被国家看中后，农民只需带着土地确权证到村集体去保障个人利益受到法律保护，一旦拆迁后，农民定位先拿到钱，这样一来农民可以获得一笔不菲的补贴。
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