近段时间，有个关于全国主要城市小学生人数增长的榜单在网上流传。

根据榜单数据显示，长三角在小学生人数增长上略显乏力，即便是增幅最高的省会杭州，在同类强省会城市里依旧显著落后，而像宁波、绍兴等城市，甚至出现了负增长。

部分表格内容截图

为什么要关注这个数据呢？

因为各种机构的调查都显示，小学生在校人数和城市房价的涨幅，这两个看似风马牛不相及的变量之间，其实存在紧密的联系。

房地产本质上做的是人口生意，小学生数量的变化，是反映人口流动的一个指标，目前全国小学入学率几近 100%，且小学生数量是 " 数人头 " 数出来的，不是抽样调查或估算的，因此，利用小学生在校数量的变化来衡量大城市的人口流动，将更加真实。

小学生数量的增长率越高，越是能生动展示其父母 ( 青壮年人口 ) 在大量的涌入城市，反映城市的吸引力。

上面提到的那份榜单，涉及的浙江城市并不多，我们将它延伸开来，覆盖到环杭州城市圈的各个城市，并将它作为一个参考指标，来分析各个城市的吸引力。

( 注：本文数据来源于浙江省各市统计局，由于 2017 数据空缺，故截至 2016 年，单位为 " 万人 " )

人数增长的城市有 8 个：安吉、嘉兴、嘉善、桐庐、海盐、湖州、平湖、德清。

人数下降的城市有 9 个：建德、长兴、海宁、淳安、嵊州、桐乡、诸暨、绍兴、新昌。

总体上看，呈 " 北热南冷 " 的状态。

人数增长的城市中，除了桐庐，其余都位于杭州的北面，而人数下降的城市则超过一半位于杭州的南面，绍兴地区更是 " 全军覆没 "。

细化到各个城市看，安吉、嘉兴无疑是第一梯队，小学生增幅在 5% 以上，嘉善、桐庐的情况也不错，增幅保持在 3% 以上。整个绍兴地区以及嘉兴的桐乡，小学生人数下降明显。

为了增加数据的可参考性，我们可以来看下近几年环杭城市的人口数量变化。

综合两个数据，可以发现，小学生人数在增加的城市，其人口数量也都在增加。

两项数据均位列 TOP10 的城市有：嘉兴、桐庐、安吉、海盐、平湖、湖州。

说明上述城市的吸引力在提高，未来的前景相对值得看好。尤其要关注的是嘉兴，在所有城市中，这是唯一一个小学生人数增幅和城市人口增幅都位列前三的存在。

两项数据均为负增长的城市有：建德、嵊州、新昌。

说明这三个城市的吸引力下降，投资要格外谨慎。

当然，房价上涨的因素是多种多样的，有货币因素，也有政策因素，因而 " 小学生人数变化 " 这个指标不是百分百正确的，就拿杭州来说，2010 年以前，房价疯涨，小学生数量却是下降的。简单来说，这是个含金量较高的衡量标注，但不是唯一的衡量标准。

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