在福布斯发布的最新全球亿万富豪榜里,马化腾与马云分别位列中国第一、第二,他们不仅排位相近,对新零售也是一致看好。阿里商业帝国铺至社区,腾讯、紧随其后,京东、苏宁更是不甘落后。社区商业何以吸引这么多资本,成为风口?
未来2/3的消费,或在社区商圈完成
商务部发布的《中国零售行业发展报告(2016/2017年)》显示,2016年便利店、购物中心、超市销售额增长较快,增速分布为7.7%、7.4%和6.7%。中国实体零售业增速明显,出现了结构性回暖:便利店、社区购物中心等社区商业正在进入黄金发展期。业内人士估计,居民至少有1/3的消费需要在社区商业里实现,未来这个比例还将持续上升,甚至达到2/3。
2014-2016年主要实体零售业态增长情况
数据来源:商务部
数字是冰冷的,业界的行为趋势则更加直观。阿里、腾讯、京东、苏宁、美团等都纷纷瞄准实体商业市场,而与消费者形成实际触点的社区商业,将成为未来消费主战场。
庞大高富消费群体,成就财富梦想
作为线下商业的重要组成部分,相较于购物中心的低稳定性,社区商业以其永续经营、稳定客群、经营自由等优势成为"潜力股"。
"谁离消费者近,谁就能赢得消费者。"商铺最后的着力点,在消费者身上,只有锁定更多消费者,才能获得稳健收益。就社区商业本身而言,其辐射的是社区业主、周围社区业主及周围步行人群。
V时代社区商业,二郎商业新名片
V时代紧邻杨家坪商圈、大坪商圈、石桥铺商圈,繁华生活一触即达。此外,项目自持约2万方裙房商业满足业主就近日常生活需求;约6万方全生态公园式集中商业,配备美食一条街、娱乐休闲区、教育培训乐园等主题。
值得一提的是,未来项目的商业群将与千叶中央街区商业群、渝高西领国际广场商业群、中航九悦荟商业群集合打造将近60万方中大型规模商业圈。
(V时代效果图)
项目位于九龙坡二郎科技新城,二郎科技新城是重庆高新区的拓展区,新城占地约10平方公里,总投资400亿元,其中基础设施建设投资45亿元,新城建成后,预计常住人口将超过30万。是政府重点打造区域,常住人口为项目商业发展带来稳定人流量,未来发展潜力无限。
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