在福布斯发布的最新全球亿万富豪榜里，马化腾与马云分别位列中国第一、第二，他们不仅排位相近，对新零售也是一致看好。阿里商业帝国铺至社区，腾讯、紧随其后，京东、苏宁更是不甘落后。社区商业何以吸引这么多资本，成为风口？

未来2/3的消费，或在社区商圈完成

商务部发布的《中国零售行业发展报告（2016/2017年）》显示，2016年便利店、购物中心、超市销售额增长较快，增速分布为7.7%、7.4%和6.7%。中国实体零售业增速明显，出现了结构性回暖：便利店、社区购物中心等社区商业正在进入黄金发展期。业内人士估计，居民至少有1/3的消费需要在社区商业里实现，未来这个比例还将持续上升，甚至达到2/3。

2014-2016年主要实体零售业态增长情况

数据来源：商务部

数字是冰冷的，业界的行为趋势则更加直观。阿里、腾讯、京东、苏宁、美团等都纷纷瞄准实体商业市场，而与消费者形成实际触点的社区商业，将成为未来消费主战场。

庞大高富消费群体，成就财富梦想

作为线下商业的重要组成部分，相较于购物中心的低稳定性，社区商业以其永续经营、稳定客群、经营自由等优势成为"潜力股"。

"谁离消费者近，谁就能赢得消费者。"商铺最后的着力点，在消费者身上，只有锁定更多消费者，才能获得稳健收益。就社区商业本身而言，其辐射的是社区业主、周围社区业主及周围步行人群。

V时代社区商业，二郎商业新名片

V时代紧邻杨家坪商圈、大坪商圈、石桥铺商圈，繁华生活一触即达。此外，项目自持约2万方裙房商业满足业主就近日常生活需求；约6万方全生态公园式集中商业，配备美食一条街、娱乐休闲区、教育培训乐园等主题。

值得一提的是，未来项目的商业群将与千叶中央街区商业群、渝高西领国际广场商业群、中航九悦荟商业群集合打造将近60万方中大型规模商业圈。

（V时代效果图）

项目位于九龙坡二郎科技新城，二郎科技新城是重庆高新区的拓展区，新城占地约10平方公里，总投资400亿元，其中基础设施建设投资45亿元，新城建成后，预计常住人口将超过30万。是政府重点打造区域，常住人口为项目商业发展带来稳定人流量，未来发展潜力无限。