雷巧萍

云智易智慧生活物联云平台创始人兼CEO，云智易作为专注于智慧生活领域的物联云平台，专注于智慧生活场景，服务于智能照明/电工、智能安防、生活电器、健康穿戴、智能社区、智能商业等领域的企业，提供软件和云平台一体化解决方案，帮助设备厂家实现连接产品、连接用户连接服务。云智易最早于2010年开始为传统企业服务，丰富的实践经验云智易现已成为智慧生活物联云平台的领导者，是AWS中国区第一批认证合作伙伴。

云智易CEO雷巧萍

云智易主要做物联网平台和上层的软件服务，物联网平台包括底层的连接、开发、数据以及运营平台，就是所说PaaS、SaaS的部分。云智易的物联网注意集中在智慧生活体系里面，因为是物联网，所以是物为起点，以人为整个中心点进行半径划分，里面包含了个人的需求，然后到家庭，到社区，最后到产城，这是服务关于智慧生活体系和物联网结合的部分，物联网本质上底层技术可以服务很多行业，包括工业、农业、城市各个方面，云智易聚焦在智慧生活。

云智易最早在2010年开始从事物联网领域，在2014年聚焦在整个智慧生活领域，理念是让企业拥有物联网的力量，专注于目标客户如何将物联网的各个和他的产业能够结合在一起。在客户名单中主要包含两个类型，一类是制造企业，比如说G.E通用电气的照明、包括联合丽华等等。另二类是设备制造企业，在智慧生活的场景下，会有大量的运营属性，所以地产、物业，包括运营商范畴都属于场景下的运营属性的企业，他们关心的是我的场景下如何将智能化、物联网的技术服务我场景运营的需求。比如从节能到拥抱互联网，再到新零售本质都是为了运营。

雷总讲到，云智易在地产包括整个智慧社区行业，主要做物联网整个体系相关的平台和服务。在地产的科技体系，也就是原来的IT体系，现在做的两件事情，第一件事情如何用数据去驱使整个服务，和服务各个部门和老板。第二件事情就是科技部门大量参与到整个业务创新的体系里面，物联网作为底层技术在整个科技创新里面，融会贯通很多环节。今天就如何将服务体系和物联网结的话题跟大家做一些交流。

这两年大量的地产会提到科技主题，包括美好生活，原来的IT部门，大部分认为是职能部门，现在是科技部门，数据驱动业务，科技参与到创新业务，所以会有大量的科技领域名词会加入进来，包括AI、机器人。云智易最近接触的地产客户，比方说恒大发布了本身在半导体行业的一个投入，以及到了芯片、传感器上可能都有了。从技术的领域抽象看可能包含这几个方面，人工智能、物联网、大数据、机器人。物联网从设备的角度讲其实是底层，采集设备的状态、数据以及人和设备产生的交互数据，这个给大数据和人工智能提供技术，人工智能如果没有数据支撑算法的话，就没有价值。

这是Gatner今年最新的关于物联网技术的报告，核心在于物联网技术的成熟曲线，顶部这个位置是区域成熟的。谈到物联网、人工智能如何落地、使用时，雷总表示，第一在于技术本身成不成熟，第二问题和你的场景价值能不能很好的导入在一起。第一个方面本身大家关注和业务场景结合的解决方案，能不能更好的在场景下进行落地，第二个方面在于平台和服务，因为其实从我们服务了制造业，包括从服务的地产经验去看，需要的是从产品平台到服务的结合。我们大量提到的边缘计算器，包括在地产场景里面开始大量的商用，这个是整个从物联网本身的技术成熟曲线。

如果用中台的方法论类比，其实物联网云平台是一个天然的中台，为什么在地产或者制造业提出中台的理论，从互联网公司原来的IT体系建设来讲，每一家大型的互联网公司都有中台技术，其实是一个方法技术。地产来看，历史上有很多业务，所以需要中台打通，未来的业务创新是基于中台做的。

第一个部分是关于落地和场景，大家都有机会和物联网公司交流，BAT公司也积极的布局各位掌握的线下场景，因为线上的流量基本上差不多，红利过去了。你如何落地？如何掌握自己未来的线下场景和流量入口？这个是我们今天看到的，尤其大型的地产公司，或者理念上比较新的地产公司在实施整个智慧产业或者物联网的时候特别关注的点。第二个是关于数据和标准，这两个是相辅相成的，要拿到所有的设备统一的标准来建立统一的数据，要定上未来要做一整套属于你自己的业务系统，业务系统不需要对某一个厂商，而是对同一个标准同一个平台。第三个部分，建立这样的体系，为什么做物联网做智能？我认为各个地产公司，尤其有大量线下综合型场景的地产公司，是有打响的流量能够未来和地产公司，不是去抗衡，而是去合作，合作的体系下面，你拥有独立的话语权。

构建物联网体系可以从这四个标准，这里面我们刚才提到的建标准建平台理论上是一件事情，平台如何在这个场景下和标准下进行落地，第三步是落地在场景里面如何应用，就是建统一的应用，中台理论的话，它的上层、前台是什么，前台在很多应用场景里面进行深入的结合应用。第四块对于地产而言，未来会形成自己的大链生态。所谓生态，我们会有一套标准贯穿大家，以这个标准让生态扩充的越来越大。

第一个在系统平台会看到每一类的设备，都会有自己的协议标准定义。比如说碧桂园已经上线的生态平台，这个平台里面提供给他的生态合作伙伴认证，认证以后会进行一个联调内测，招标过程中已经在这个范围内落地下来，这是我们看到的整个标准如何制定和落地的。

建平台，对云智易而言平台是非常成熟的产品，核心将你需要的标准和平台能够统一的构建起来，也就是我们下面说的设备标准的转化。设备对于一个企业来讲，如果相对覆盖面稍微全一点会达到百来种设备类型，这些设备以什么标准接到你的平台上。红色部分是云智易输出的产品以及服务的部分，这是我们说的应用，所谓的应用，比如这么多设备，连接这么多生态产品。

40多种2万多个点位接上来以后，在场景下如何发挥价值？小镇是综合型业态，所以包括住宅、公寓、商业、娱乐等等，这里面会分块进行场景落地的价值。这里举的是设备协同的，以安防为例，无论是人脸还是视频流，和业务系统，所有的业务状态在一个平台上进行做账。所有的系统的设备实时在线，来自几十家供应商系统接入到一个地产商的平台进行协同。

整个生态的构建里面，这是云智易目前我们可以输出的生态，但是云智易强调的是地产商构建自己的生态，把我们的标准输入给出，去完善地产商的体系。这里分几大类，一类是向下的，包括IaaS，也包括半导体、芯片的，再到上层设备类，以及对应的AI和联盟体系的，这个是地产商本身应该构建的，也可以通过整合形成自己的标准和生态。‍