在雨花台区翠岭银河小区B区

新出现的“生鲜超市”

为什么引得众人不满？

做为小区业主共有的物业用房

空置数月，突然出租？

小区业主们知道这回事吗？

近日，南京市雨花台区翠岭银河小区门面房的使用情况，引发了很大关注。

该小区B区有一家农贸市场，是政府部门扶持多年的民生工程。最近，农贸市场的经营户们得到消息，有人要在市场对面再开一家菜场，同一地段竟然要设置两个菜市场？经营户觉得很不合理。

记者在现场看到，准备经营生鲜超市的门面房，几扇卷帘门都处于关闭状态，门头上也没有悬挂任何标识。这到底是什么性质的门面房？又是什么人把门面房进行出租的呢？记者从铁心桥街道物业办了解到，这处门面房确实要出租给一家生鲜超市。

雨花台区铁心桥街道物业办主任欧阳兆堂表示：

该门面房属于物业公司的资产，进行对外出租时，不需要进行社会公开招标。

不过，做为小区业主共有的物业用房，佳居物业公司在与生鲜超市洽谈租赁事宜之前，是否征得了小区三分之二以上业主的同意了呢？

物业公司对于物业用房的租赁和使用，即使不需要进行社会公开招标，也要在征得三分之二以上业主同意的基础上，向属地街道进行报备。显然，物业公司在对物业用房进行租赁的过程中，存在瑕疵。

物业公司经理对记者说：

合同正在拟定，把它签好以后，生鲜超市里面涵盖的生活超市这类的东西，我们肯定都会在小区里面进行公示，然后召集大家开个会，跟大家讲一下。

责编：十一菌

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