房子到了交付日期,
对于业主来说,
拿房绝对是一件值得高兴的事,
然而这个小区的业主们却拒绝拿房!
10月10日,
位于南部快速路与维扬路交汇处西北角的
扬子万象世家小区,
上百名业主在售楼处门口拉起了横幅。
大门一片狼藉,
车辆无法进入
一位业主告诉记者,
扬子万象小区存在的问题比较多,
未达到交付标准。
甚至连进出的大门都无法通行!
目前进出只能从东南边的入口进入地下停车场,
停车极其不方便,
北门入口(主门)被封住了,
现场可以说还是一片狼藉。
七星标准的房价,
结果是个安置房的配置!
业主表示,
对小区内有些设施并不满意,
和安置房差不多。
小区大门不美观,
与描述不符。
楼道未贴瓷砖,走廊只刷了油漆;小区绿化不达标,仅仅是一些基本设施;墙面也存在修补现象......
提前看房已提出整改要求,
业主却收到法律意见书
9月8日,
开发商扬子江置业曾抽取了100位业主提前看房。
看房之后,
当时业主就提出了一系列的整改要求。
之后业主却收到法律意见书,
表示开发商已经完成该做的事情,
小区质量合格且满足交付条件,
没有任何不妥之处。
物业收费标准偏高,
实际情况达不到
业主认为,
该小区的物业可能只具备三级资质,
而物业费却达到了2.8元/㎡/月
(含0.6元/㎡/月的公共能源费和0.6元/㎡/月的电梯运行费)
现在还要直接先预缴一年的相关费用,
表示不能接受。
开发商、领导迟迟不出面
业主维权当天开发商并未出面,
称要三四天才能出面交涉,
相关领导也一直联系不上。
相关部门表示验收通过,
物业费并不违规
扬州开发区房管局表示,
该小区已经通过了验收部门的验收,
如果业主们发现房子存在质量等问题,
可以去相关部门投诉。
扬州物业管理中心表示,
该小区的物业收费标准通过物价局备案,
并不违规。
预缴一年物业费的行为也是符合规定的。
第二年业主可以通过提供空置证明
来拿回首年30%的物业费。
对于业主们所说的房子存在的质量问题,
可以通过相关途径为自己维权!
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