近日，蓬江区凯城一品小区的业主向记者反映，说有别墅区的业主一入住就开始“圈地”，圈占别墅门前公共绿地，使其变成自己的“私家花园”。

走进凯城一品小区，经过两栋高层洋房，便来到了小区的别墅区。据反映，引起业主怨言的正是8栋101单元的业主，记者到时，看到改户正在大搞施工建设。

有业主表示，开发商曾通过物业发出一份通知，称8栋101单元门前要进行硬化处理，随后开发商帮其做了一米宽左右的硬底化，但是该户业主后来越建越宽。该业主说：“现在这栋别墅前的绿地全部都没有了，让他搞成了‘私人花园’。”

记者看到，在该小区的每栋独栋别墅门前确实都有一块绿地，这片绿地原先是属于一种开放式、公共的绿地，而现在，8栋101住户却将他围蔽了起来，并且做了硬底化处理。该单元隔壁的102住户也已经开始效仿这一做法。

对此，小区业主非常气愤，“长此以往，大家都来圈地建‘私人花园’的话，整个别墅区就一点公共绿地都没有了。”

除了“圈地”，8栋101住户还早已拓宽了门廊，并进行多处加建。据了解，城管部门为此已经多次下发整改通知书，可是违建仍在继续。从外围来看，目前该业主已经入住，但当记者想找涉事业主时，对方并没有开门。

随后，凯城一品物管处有工作人员来到现场。小区物管处钟经理告诉记者，该业主的装修是有报建的，一直以来物管处都在提醒他们这里属于公共绿化带，“我们是不接受他对花园进行改造的，由于改造不善，今年5、6月份大雨时，周边就发生水浸了，大家都有目共睹。当时负一、负二层、一层全部被水浸，黄泥水全进了车库。后来他就跟开发商协商，希望完善排水系统”。

有业主表示，物管处当时确实贴出了公告，但部分业主的反对声音并未能阻止该住户的违建和加建。该业主说：“通知书面张贴在公告栏上面，由于现在入住的、收楼的一半都不到，就算现在我们一半住户都不到的人全部反对，这份方案也是通过的。”

那么，8栋101住户的改造工程是否经开发商同意呢？记者随后又来到楼盘销售中心，不过，有工作人员声称负责人“出差”了！

多名小区业主向凯城一品销售中心工作人员表示，希望开发商能出一个两全其美的方案，将小区的别墅统一改造好，既能保留绿化，业主也能满意。

（江门台记者曾莉媛 编辑丁田发）