现在我们国家所有的物品价格都是贵的离谱，那么我们在购买房屋的时候一定要谨慎小心的去考虑，毕竟房子的价格是我们每个家庭辛辛苦苦奋斗一辈子才能够基本下的财富，今天小编就为大家带来的小知识，就是说我们大家在购买房屋的时候，千万不要买这种房屋，因为这种房屋不仅居住的安全性非常差，而且还会同样的花费我们很多的金钱，让我们居住起来也不是那么的顺心。

对于房子，我们常常会说到产权的问题，这个狠重要。其中有一种房子叫做小产权房子，这种房子就是有问题的房子，价格自然会便宜很多。专业的人士告诉我，对于小产权的房子是万万不能买的，不然到时候会让你人财两空，那个时候你就是哭也没有用，辛辛苦苦挣来的钱也打了水漂了。

我们常听到的小产权房其实一直是我们老百姓的习惯，没有法律意义上面的称呼。

小产权房就是农民集体土地上建设的房屋，也就是咱们农村宅基地上建成的房子，属于该农村的集体所有者，一般情况下不是本村的市民不能购买，不过像一些山区拆迁户给予照顾还是常见购买。

这些建房没有缴纳土地出让金等一系列的费用，手里面拿的产权证也不是国家房管部门颁发的，大家也把这个叫“乡产权”。

懂得人是不会为了便宜买这种房子的，不过有不少的销售员也不会跟客户说明白这些问题，你买了就真的亏了。买了这种房子，你户口也迁不过来的，因为国家政府是不认可这个房子的。你更待不了款，后面你也不好过户，或是转手，因为你没有它的房产证。

买到这种房子最坑的是碰上要拆迁，因为你拿不到一分钱的补偿，然后你的这个房子也没有了。其实不是你这个房子没有补偿款，是因为你没有房产证领不到而已，你的补偿款相当于是给到当地的村委了。

所以即使是租房住也不要买这种便宜房，不然遇到这些问题你就亏死了。