随着“金九银十”的过去,佛山房地产市场进入了周期性调整。11月初,佛山楼市成交平稳,受部分高价项目成交影响,楼价有所上行。据佛山中原楼市周报显示,上周(1029-1104)佛山全市住宅成交2594套,合计30.34万㎡,环比减少9%,成交均价为12925元/㎡,环比上涨5%。
从五区成交来看,顺德区网签量暂居首位,网签超14.27万㎡,占全市成交量的47%,三水区紧随其后,上周住宅成交6.89万㎡,与前周持平;禅城区和南海区上周成交量均下跌约5成,成交面积仍保持在3万㎡以上;高明区虽成交垫底,但也是五区上涨最大的区域,上周住宅成交2.28万㎡,环比上涨68%。
从成交均价来看,受部分高价项目成交向好的拉升,楼价上行,禅城区域周度楼价达17015元/㎡,为五区最高水平;顺德区也小幅上涨9%,上周成交均价为14212元/㎡;南海区是五区唯一下跌的区域,但周度成交均价仍在1.4万/㎡以上;高明楼价上周周也跃升至“8字头”水平。
从全市成交榜单来看,上周顺德以7盘领衔,三水区和高明区也分别有2盘和1盘上榜,禅城区和南海区无缘榜单。其中排行前六项目均为顺德盘,碧桂园华润新城之光以154套成绩位居冠军,保利碧桂园悦公馆以121套位居亚军宝座,还有伦教中进万锦公馆成交102套排行第三,其他项目成交均为两位数。更多热盘敬请翻看最新排行榜单↓↓↓
上周佛山全市住宅项目成交TOP10
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上周禅城区住宅项目周成交排行榜
上周南海区住宅项目周成交排行榜
上周顺德区住宅项目周成交排行榜
上周三水区住宅项目周成交排行榜
上周高明区住宅项目周成交排行榜
来源佛山中原,备注:榜单排名不含万科项目
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