八旬蔡老太和“继子”何先生的房产纠纷自去年激化矛盾后，一年多过去了仍未解决。蔡老太近日再次投诉，她在下梅林围面村拥有两栋农民楼，部分房间出租，每月租金超过10万，几年来一直被他人霸占。这个“他人”指的就是何先生一家。而何先生说，他们与蔡老太实为一家人，房子是共有财产，每月收的房租也有打一部分到蔡老太账户，不存在霸占一说。

蔡老太的老家在揭西，上世纪60年代来到深圳落户梅林片区，在梅林围面村62号有A、B两栋自建房。据蔡先生介绍，那两栋房子的租金以前都是由蔡老太委托一黄姓管家收取，每月的租金在10万元人民币左右。2016年1月，蔡老太的“老伴”老何去世，当年4月，蔡老太欲收回黄管家的收租权。这一举动遭到蔡老太的继子何先生一家的反对。在当时，何蔡两家的财产争夺战动静不小，当时也有相关媒体报道。但一个月后，蔡老太的“继子”何先生一家又重新委托黄先生收取房租，两家矛盾公开化。

【老人要自己收租金】

蔡老太是下梅林围面村人，在围面村62号有A、B两栋自建房。价值几千万，租金一个月10万。为了争夺这两栋房产，去年两家人就已经对簿公堂。蔡先生指责何家人不照顾老人，还打算侵吞老太房子的租金。

自上个世纪90年代建成后，房子就大部分都用于出租。她的侄子蔡先生也称，宅基地是上个世纪80年代福田区下梅林旧村委分给姑妈的。1988年，深圳市上步管理区城市建设管理办公室办理的《建筑许可证》上也是姑妈的名字。

11月15日，蔡老太表示， “(跟老何)没结婚，房子是我的，我要收租。他们(何先生一家)找人强制收房租，我没有收到一分钱。”蔡老太称。蔡老太的侄子则称，房租确实是何家人在收，他们每月会打2万元人民币到老太太账户，老太太因为腿脚不便，所以并不知道此事，更没有去碰过这部分钱。“2万元是远远低于每月收取的房租的。”蔡先生称，经过核查，两栋房子的每月房租超过10万元。不够，何先生妻子苏女士称，实际租金没有10万，除去维修成本和人工成本，大约在7万左右。

【何先生称房子是共有财产，自己有权收租】

11月20日，据何先生的太太苏女士称，他们一家与蔡老太是一家人，丈夫是蔡老太的继子。“我爸在上个世纪60年代就与我妈(蔡老太)结婚了。”苏女士称，虽然现在结婚证已经找不到了，但是之前的一些资料都可以侧面证明两人的夫妻关系，也可以证明她和丈夫以及儿子是家庭成员。

而对于房子的收租问题，苏女士则表示，在老先生过世前，房租一直由两人委托黄管家收取。老先生过世后，老太太称想要自己收房租，

至于老太太想要收回收租权的想法，苏女士称，房子是一家人共有的，不是老太太个人拥有的。在建房子时，她与老公也都出过钱。“她(蔡老太)现在不承认跟我爸的夫妻关系，也不见我们。

事实上在2017年，蔡老太将何先生苏女士一家告上法庭，要求对方停止收取两栋房屋租金，并返还已经收取的租金和利息。2018年6月26日，福田区人民法院驳回了此案老太的起诉，表示两栋房产物行政主管部门对涉案房产的合法性和权属做出处理决定，该案应先由行政主管部门对涉案建筑物的合法性进行审查。待行政机关对建筑物合法性进行处理后，当事人如发生民事纠纷，可再向人民法院提起民事诉讼。2018年10月26日，深圳市中级人民法院做出终审裁定，驳回上诉，维持原裁定。