近日，家住小洋龙铁名苑小区的曾先生拨打了本台热线电话，反映自己所住小区的电梯故障频发，使得住户们每每乘坐电梯都提心吊胆。昨天，记者前往该小区了解相关情况。在小区业委会人员的带领下，记者来到小洋龙铁名苑监控中心查看电梯运行情况。一进监控中心，就碰上住户乘坐电梯被困的事件。

维修人员解救被困人员

停运电梯

“（小区保安：电梯没有显示什么坏的信号）现在电梯里面又关人了，两个人在里面，3号楼2梯的，经常都会这样，天天关人。”

小洋龙铁名苑小区一角

小洋龙铁名苑小区一角

据了解，小洋龙铁名苑是龙厦铁路建设安置小区，于2011年交房入住。由于前期物业对电梯的管理和维护不到位，导致小区内46部电梯存在不同程度的问题，其中5部故障较严重的电梯已停止使用。记者在采访中了解到，多数住户谈起小区的电梯都怨声载道。

电梯井渗水

小区住户 曾先生：“电梯是这样子，像我6楼，我一进去，等一下就到2楼了，就是掉梯。经常都这样子，掉梯就三层这样子。”

小区住户 陈先生：“太垃圾了，经常这样。（你也被关过）有（当时是什么情况）就是门不会开，也不会显示坏掉，跟刚才那个17楼的一样（会经常吗）我碰到过两次。”

为彻底改善电梯故障频发的现象，杜绝安全隐患。小区业委会和小区物业聘请电梯维保企业对小区内的46部电梯进行全面排查，经测算，小区电梯的预估维修费用为70多万元。

记者从住建部门了解到，由于公共维修基金的申请和审批需要走一定的流程，因此，为加快公共设施维修进程，一般情况下维修费用由物业企业和施工单位先行垫付。

新罗区住房和城乡建设局副局长 吕木欣：“资金拨付必须要按照我们程序去核实，但是只要这个项目我们核定过了，这个项目是真实的那你去维修，正常情况下由业委会、物业公司和维修公司三家共同协商谁来垫付这笔钱，然后申请完就会转给你。正常情况都是这样操作，保证维修的时间最短。”

但是，由于各种原因，小区业委会、小区物业企业和电梯维保单位之间对资金垫付事项无法达成一致意见，致使电梯的维修工作无法正常实施。

考虑到小区电梯同时进行全面维修需要垫付的资金量较大，因此目前小区业委会准备对该小区的46部电梯分批次进行维修。

小区业委会成员 蔡先生：“属于双梯的要先挑出保证它的一梯运转，然后就是坏的最严重的、投资最大的，按照46台的比例，比如一下子先修14台，那就把资金缓下来了，14台修完再去报一批维修基金的时候再返回来修14台，那分三、四次就把这46台修完了。”

报道//龙岩电台FM925记者吴丁焱、张柳丹

编辑//胡萝卜菇娘