摘要：分店关停，物业称已多次违约

全国连锁的电影院线品牌星美国际影院曾在国内影投排行榜名列前茅，也受到不少电影爱好者的青睐。然而最近，在全国观影人次保持增长的背景下，星美影院却已节节败退，陷入困境。

12月6日，在港上市的星美控股发布公告，称截至2018年11月30日，星美集团在国内经营约320家影院，其中约140家已短暂停业，而约11家有可能将于不久之后因集团不能支付租金而失去赎回权。此外，集团尚欠运营管理等费用共计约4.59亿港元(合人民币约4亿元)，其中未付员工工资1.08亿港元，未付物业租金2.01亿港元。

分店关停，物业称已多次违约

近日，星美影院因拖欠租金，被强制“拉闸”关停的消息传出。在猫眼电影APP上，中新经纬客户端发现，目前北京的星美影院仅有分钟寺、西红门两家分店有电影上映，其余分店疑似已关停。

中新经纬客户端探访了北京两家星美国际影院。在金源新燕莎购物中心外墙，硕大的影院广告十分显眼，但商场五层原先的影院区域现在已被蓝色围栏完全遮挡，看不到里面的情形，周围也只有寥寥几位顾客路过。

▲星美影城金源店 中新经纬 赵佳然摄

金源物业的相关工作人员告诉中新经纬客户端，星美影院在与其合作中已出现多次单方面违约，目前仍处于违约状态中。金源物业与星美影院的租赁合同已于11月6日解除，后者应当自合同解除日起15日内返还租赁场地。而目前双方的问题还未得到妥善解决，仍在沟通当中，将影院封锁属于物业方的“无奈之举”。

工作人员告诉中新经纬客户端，物业方已于11月16日将“星美物业非法占用场地”的告知函贴在影院围栏外显眼处，截至中新经纬客户端探访之日本应一直保留。然而在现场，中新经纬客户端发现告知函已被撕掉。

▲通往影院的出入口均已被锁 中新经纬 赵佳然摄

“(该店)真是星美的招牌，是里程碑式的影城，如果倒了，星美时代就算结束了。”一位星美控股的内部员工在媒体采访时表示。

而在位于世贸天阶附近的世界城分店，曾经写着“星美国际影城”字样的入口现在已撤掉了所有相关痕迹。除此之外，建筑内的地图、导向标等均已更换。影院原入口已被封锁，看得出该场地即将被另一家影院替代。

▲原星美影院世界城店入口处 中新经纬 赵佳然摄

“这里的星美影城曾经相当于一个地标，入口处的标识非常明显，但是现在就像从未有过一样。我们之前经常来这里看电影，觉得设施也还不错，没想到竟然不开了。”现场的一对情侣对中新经纬客户端说，他们原定来此看电影，发现影院关闭之后只好去往世贸天阶内的另一家影院。

▲原星美影院世界城店门口 中新经纬 赵佳然摄

野蛮扩张后遗症显现

星美集团旗下拥有两家港股上市公司，即星美控股和星美文化旅游。星美控股2018年中期报告显示，截至2018年6月份，公司拥有影城数目365家。而在三年前的2015年中期报告中，该数目为130家。这意味着仅在3年之内，星美影城的规模就已扩张了3倍。

阿里影业·灯塔高级数据产品专家武剑分析道，追求规模化有两种情况：一种可能是大面积收购影院，存在一定风险，有可能接盘了一个怎么都救不活的影院；还有一种方式就是自建，它可能要先建一个商场，在商场上面再加盖一个影院。

而现在，野蛮扩张的后遗症已经显现。据星美控股中期报，2018年上半年集团的电影院业务产生收益约15.24亿港元(约合人民币13.41亿元)，较2017年同期减少约14%。集团解释，这主要是因为影院的广告收入较同期大幅下降，加上产品促销活动使销售金额及毛利有所下降。

中期报告还显示，星美控股的流动负债净额约为19.82亿港元，负债比率为32%，而三年前的这一数字为25.1%。

与此同时，在社交媒体上多名自称星美员工的网友曝出，星美拖欠其工资已达近半年。在一个名为“星美请发我工资”的微信公众号上，有留言称星美集团存在欠薪数月不发、拖欠上缴员工五险一金等情况。