湘乡市励志城邦小区 12 栋，10 多天前外墙砖掉下来，砸坏门头，大的一块 100 多斤，掉了三块，目前每天还小块小块的掉，一楼门面店主找物业，说管不了，找开发商，开发商说过了质保期，已经上报到建设局，而建设局让他们找房产局。

就这样，10 多天过去一直没人处理，存在很大安全隐患，12 月 12 日，业主刘老板联系了潇湘晨报，希望在媒体的帮助下，能将此事解决。

刘老板在一楼开了一家 " 国际养生馆 "，由于高空频繁坠落瓷砖等物，现在才开张的养生馆只好处于停业状态了。

从刘老板提供的视频，可以看到，养生馆旁边是湖南湘乡农村商业银行。

养生馆有两扇卷闸门，右侧靠近银行的一扇卷闸门前面被设置了警戒线——圈绳围挡。

据刘老板介绍，一楼门面是他买的，12 栋一共 10 多层，养生馆才开张 10 来天，外墙坠落前，幸好有一个懂风水的朋友建议养生馆两扇门关掉一扇，说这样财运不会走失。

" 幸好关了一扇，要不然还会砸死人。" 刘老板说，他在出事的前一天晚上将右侧的大门关了，第二天突然从高空坠下外墙瓷砖，其中一块将右侧卷闸门上方（卷闸门凸出门面一米多）的玻璃砸穿，掉落进店铺。

事后，老板找过物业，但物业说管不了，他又找到了开发商，开发商也不管。

12 日下午，记者联系了开发商谭老板，谭老板说，高空坠物发生在 4 楼和 14 楼的两根梁上，已经掉了好几天，为了防止伤人，目前，他派人守在现场守了多天，" 房子投入使用了七八年，我们也不知道谁来维修，报告给建设局两个星期了，没有回信，希望建设局给个明确意见。" 开发商谭老板说。

记者随后联系了湘乡市建设局，办公室一名陈先生说，该小区已经超过房屋质保期，建议动用维修基金维修，" 质安站已经回复他们，如果在房屋保修期内，由开发商负责维修，如果过了维修期，则要他们跟房产局联系，动用房屋维修基金。" 陈先生说。

而刘老板则不知道，自己门面损害应该找谁负责？

湖南万和联合律师事务所李健律师表示，依据《侵权责任法》八十七条规定从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

潇湘晨报记者陈斌 文 / 图