“太阳城三区长剑大道上的沿街商铺，各家陆陆续续进行了装修，不少商铺在后墙位置，私自敲墙开门、开窗，存在违规装修现象。”日前，有岱山市民致电“12345”热线，反映小区外商铺在没有规划的墙上，乱开门窗，给小区业主造成极大安全隐患，希望有关部门督促整改。

12月13日上午，记者来到了市民所反映的太阳城三区，该小区由17幢多层、3幢小高层和8幢别墅组成，在小区的东面一侧确实有不少商铺，这些商铺的大门都是朝着小区外的，因小区的东门是消防通道门，商铺户主不能进入小区。

据入住该小区的银厦物业经理费幼芬描述，有些商铺户主在装修时，私自在紧挨的小区的墙上开了门或窗，因目前形成商铺经营的可能性小，不少户主都是用来居住的，就从商铺性质变成了住宅性质。

记者在费幼芬的陪同下，一一查看了这些“破窗”留下的痕迹。“这些商铺总共37户，原本商铺是两层，有些户主隔了一下，变成了四层。他们认为，买商铺是来住人的，一层不开窗怎么可以呢。”

费幼芬说，刚出现“破窗”现象时，有不少业主前来反映，物业也和商铺户主进行了对接，但是效果甚微，因物业没有执法权只能通过口头和派发违规装修通知单的形式，进行劝阻。直到11月28日，县住建部门和综合行政执法局执法人员，一同前来，将12户破开的窗封闭后，仍有胆子大的户主，我行我素，还在继续“开窗”。

12月13日上午10时整，相关单位再次前往太阳城三小区。“私自开窗确实破坏了小区的环境，有些甚至开成了门，直接可以踏着绿化带进出。”岱山县住建部门政策法规科科长金位鹏告诉记者，“太阳城三区属于较新的小区，物业管理较为违规，业主对商铺开窗行为的反应也很强烈，尽管是破坏商铺的框架结构，对整个建筑没有安全影响，但这种私自开窗的行为是不允许的。”

记者在现场看到，这户“胆大”商铺一层开了两扇窗，工人师傅们用砖头一点点填满长90厘米，宽80厘米的一扇大窗后，又利索地填起了边长60厘米正方形的小窗。整个过程花费了半小时。

该小区业委会主任张先生告诉记者：“我们的小区共有304户业主，商铺的破窗举动直接影响了我们业主的利益。”在和张先生交谈的过程中，一位穿着橘色棉服的中年女士从商铺的二楼探出头来，她想筑些砖头以缩短二楼窗户的高度，被在场的执法人员制止了。“每个商铺户主的需求也是不同的，我们需要达成统一的方案，才能和谐共处。”张先生认为，这些商铺户主需要提供一个统一的开窗方案，包括尺寸、规格、颜色等，通过业主代表代会三分之二的业主通过同意改造后，再将方案提交给相关部门备案。如果方案没有通过，物业也会将开窗留下的水泥痕迹，抹上同颜色涂料。

针对岱山县其他小区车库、商铺等违规装修现象，金位鹏表示已联系各社区开展前期摸底工作，下一步将逐步推进，恢复小区原貌，给居民一个正常、安静、安全的居住环境。