今年以来东莞的生意是越来越不好做了，东莞塘厦明和电脑城，以前车水马龙，人来人往的景象再也看不到了，现如今看到的到处是破败不堪，人去楼空的写字楼

明和电脑批发市场已经人去楼空，从外面看房子是破破烂烂，很多窗户已经碎了，也没有人重新安装上去，内部更是一片狼藉。

前两年东莞打工者很多，电脑也是刚刚普及，这个电脑城热闹非凡，里外都是人山人海，到处都贴满广告牌，很多做电脑生意的人都来这里批发。现如今杂草丛生，店铺老板早已经搬离了，剩下的是一片凄凉的景象，看不到半个人影。

电脑城的倒闭，直接导致了旁边的其他店铺也跟着倒闭了，人少了其他附近的生意自然做不下去。只能关门另寻他路。

电脑城前面是一个小广场，以前是用来停车用的，现如今长满了杂草，空荡荡的。

很多人说实体店的倒闭，是电商的崛起造成的。

对此小编表示赞同。

第一，电商对实体店打击是最大的，很多线上的生意比线下的还要好。

第二，线上的电商比实体店利润更高。线上电商不需要店铺租金，也不需要营业员。而实体店不仅需要昂贵的租金，每个月的电费人工成本等都占了大部分的利润。所以很多实体店都纷纷转到电商上去了。

第三，手机越来越高级，很多人只要有一部手机根本用不到电脑，所以用电脑的人越来越少，电脑城的生意自然也越来越不好做，倒闭也是迟早的事。

第四，作为实体店的电脑城，相对于电商，没有创新。实体店都是单卖配件或者组装电脑。但是各个配件之间的质量保障期不一样，所以售后很难跟进。但是电商不一样，电商创新模式更多，可选择的范围也很广，可以选择一年两年或者三年的质保，质量和售后有保障，更容易得到消费者的认可。

对面是刚开发的商品房，这个楼盘刚开始售卖的时候，正是电脑城最繁华的时候，所以楼盘价格卖得很高。但是现如今电脑城倒闭了，再也没有以前繁华了，这个楼盘价格也急剧下跌。很多买了这个楼盘的人都想把房卖了，但是已经没人要了。

对于东莞的电脑城倒闭，你觉得除了高房租和电商的冲击，还有哪些因素造成的呢？