“真没想到能以613.5万元的价格成交，完全超出我们的评估价372万元。让执行人资产高额变现，让更多债权人的诉求得以实现，这是双赢。”2月25日上午，泸州市龙马潭区法院执行局法官李加级说。
2月24日11时，龙马潭区法院在淘宝网上通过“网拍贷”模式，对成都一处约203.01平方米的住房进行司法拍卖。因不限购，还可提供7成按揭贷款，引起众人围观竞拍，最终以613.5万元成交，溢价240万元，溢价率高达65%。
拍卖记录（手机截图）
买法院拍卖房还能贷款
2018年，泸州市龙马潭区法院受理了泸州某银行与申请执行人陈某金融借款合同纠纷一案。陈某因资金周转需要，用成都高新区锦悦西路一住房向银行抵押贷款270余万元，合同到期后，因被执行人陈某拒不偿还银行借款及利息累计300余万元，银行向龙马潭区法院申请对被执行人陈某名下的房屋进行拍卖。经评估机构两次评估，评估价格为372万元。考虑到该拍卖房屋地处成都市区黄金地段，另外司法拍卖房产可以不受当地限购政策影响，在征求被执行人陈某意见后，龙马潭区人民法院把挂网拍卖价格提高到398万元，保证金40万元。房产挂网后，先后分两批共100余人到现场看房，有四家银行愿意提供最高可贷成交价70%的按揭贷款。
川江都市报记者在阿里拍卖网上看到，该拍卖房屋于2019年2月23日10时-24日10时在淘宝司法拍卖网公开竞拍，共吸引11337次围观，308人设置提醒，25人报名参加竞价；经过203轮激烈竞价，146次延时，最终被编号为Z5429的买家以613.5万元的价格成交，每平米溢价1万余元，溢价率高达65%。
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