对于最近的南京楼市回暖事件，自媒体指出的“突破限价”、“放松调控”的文章，与当前要稳定的楼市预期相悖。南京发改委对此作了进一步的指示，坚持房地产市场调控政策不动摇，力度不放松。
涨价是空穴来风吗？
以无锡市场为例，2019年已经上涨了5大盘，滨湖区的龙湖天璞，相比之前，已经上涨3200元/㎡。
另外，绿城风起和鸣、梁溪区东岭锡上、京投发展无锡公园悦府、龙湖天鉅，已涨幅500-1000元/㎡。
涨价还未结束，据悉网友传来消息：这几个楼盘将在这两天涨价！未来无锡可能会掀起小股涨价风。没买房的房友注意了，看看有没有你之前看中的楼盘。
楼盘：蓝光雍锦园
据不完全统计，一些楼盘楼盘存在价格上涨的可能。以梁溪区东岭锡上为例，首开盘三层的价格为25000平，之后的价格为26000。因为年前，各地楼市出现去化困难，新开盘的楼盘都将价格定得很低，但是也只限于部分楼层。卖完之后，该楼盘的价格也就涨了。
此情况不在少数，而1月新开盘数量达到22个，而2月开盘数量为1。年前的特价房源很多，尽管价格低，数量很少。也就是说年前的特价房源的价格，年前年后的反差，购房者可能会对年后涨价的价格造成误解。
还有一点值得大家注意，据了解开发商现在的控盘策略是“少量多出”。多次销售少量的楼盘。为了好调头，稳定楼市。这有时会造成一种楼市热卖的情况。当然，这对目前的楼市是较优的选择。购房者对于心仪的楼盘和房源，就得时刻跟进售楼处的动态了。
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