1500元/月,昆明租房无需房东信息,承租人也可申报个税扣除

国家税务总局昆明市税务局党委书记、局长贺伟一行5日做客 《春城热线》时表示,目前,昆明市共有办税服务厅23个,已全部门实现纳税人、扣缴义务人、缴费人“进一个厅,办所有税务事”。

据介绍, 2019年一般纳税人仍可转为小规模纳税人,这个政策去年就有了,今年延续,但有一些条件,总体来说就是转登记前12个月,累计销售额没有超过500万元,一般纳税人在12月31号以前都可以转登记为小规模纳税。

今年1月,我国开始施行个人所得税专项附加扣除,纳税人计算个税应纳税所得额时,在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外,还可以享受子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金,以及赡养老人等6项专项附加扣除。但是,不少地方有新闻报道说,有租客申报房租抵扣个税时需要填写房东信息,房东担心可能被征税,不愿意提供相关信息,还规劝租客不要申报个税租金扣除。

对此,昆明市税务局所得税科科长贾群表示,这个问题涉及到个人所得税的6项专项附加扣除的住房租金专项附加扣除。纳税人在主要工作城市,如果没有自有的住房而发生的租金支出,是可以按标准定额来申报扣除的:第一,直辖市、省会城市、计划单列市等扣除标准是1500元/月;第二,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准是1100元/月;第三,市辖区户籍人口不超过100万人的城市,扣除标准是800元/月。

住房租金支出由签订住房租赁合同的承租人来享受扣除,在一个纳税年度当中,不能同时享受住房贷款利息专项附加扣除和租房租金专项附加扣除;税法还规定了纳税人应该留存住房租赁合同和协议等有关资料备查。住房租金专项附加扣除在个税的App上需要填报主要的工作城市,租赁住房的地址,出租方的姓名,身份证件号码以及租赁的起止时间等信息。

对于有人担心,房东因为担心被征税而不愿意提供相关信息的问题,目前,个税App的新版本已经不再强制要求填报出租人的信息,税务机关将承租人和出租人作为两个不同的纳税主体,施行不同的征管措施,不需要房东信息,承租人也可以申报个税扣除。

春城晚报记者 张勇

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