新文化讯（ZAKER 吉林记者 谢超）长春市民郭先生四月中旬在二道区吉星馨苑 3 栋买了一套二手房，这马上房产证就要下来了，结果烦心事先找上门了。22 日郭先生就把家居用品都搬到了新家里，但是家里却一直停水。郭先生以为家里欠水费了，特意交了 100 元钱水费，但是家里依然没有水。郭先生一想不对劲，到物业一问才知道，原来水是被物业 " 截停 " 了。

原房主欠物业费 现房主遭了秧

" 我是在中介那买的房子，共花了 73.5 万元，当时原房主跟我说他对物业管理不太满意就没交物业费，所以他就一直没交物业费，而且除了他家小区里很多家用户都没交物业费。" 郭当时一想，这物业费也是原房主和物业之间的问题，自己刚买房子还没入住跟他也没啥关系，就没当回事。

郭先生 22 日把东西都搬到了新家，但在中午他回家收拾东西时却发现家里停水了。他以为是原房主卖房子之前忘记交水费了，就交了 100 元水费，可家里还是一直不来水。郭先生就有些纳闷，以为是停水了，他就赶紧给长春市水务集团打了电话，结果工作人员说小区压根就没停水。郭先生一听，心里更懵了，又跑去问物业到底是咋回事。

" 我一问物业，结果物业经理跟我说是因为原房主欠了 11 年的物业费，所以把我家水给停了。当时我就特别气愤，我这新买的放心，物业说停水就给我停了。而且这事跟我一点关系都没有，原房主欠你物业费你就去找原房主，停着我家的水，我的生活反而成了问题！" 郭先生特别气愤称现在他感觉自己特别无辜。

郭先生跑了好几次物业，结果物业经理态度都特别坚决，只要不交物业费，就不给他家正常供水。" 我现在也是没办法了，我家孩子才过百天，现在家里一直停水，我得一趟一趟下楼接水。" 郭先生称他住在 6 楼，现在每天下楼去接水都累得气喘吁吁。

踏查：其他没交物业费的业主家中未被停水

23 日上午，新文化报 · ZAKER 吉林记者来到了吉星馨苑小区，业主杨女士告诉记者，她已经 4 年没交物业费了。" 我是 2012 年在这买的房子，最开始交了一年的物业费。后来手里没多少钱，就一直没交，截止到现在是欠了 4 年的物业费。一共是 2700 元钱。我现在手里的钱比较紧就没交，之前我也跟物业商量了说是延迟交物业费，他就没给我停水。"

除了杨女士，2 栋的一位业主认为物业管理不太负责就没交物业费，但也没出现被物业停水的情况。" 虽然物业费每平方米 6 毛钱不算贵，但我感觉小区里的环境卫生不太好，就没交这物业费，不过还真没出现过被物业停水的情况。"

随后记者拨通了原房主王先生的电话，王先生称他现在在外地，当时郭先生买房子时他也把没交物业费的事情告知了。" 我最开始也交了物业费，但是我家楼下的防盗门坏了，物业一直没帮忙修；然后楼道里的卫生也不好，物业也不经常打扫。我对物业管理不满意，就没再交物业费了。"

王先生称现在房子已经卖了，他是对物业管理不满意才拒交的物业费，现在也不会补上。" 即使我之前不交物业费，现在物业也没权利给新房主停水吧！如果物业坚持因为我不交物业费就不给水，那我选择走法律途径解决问题。"

物业：只要不补齐物业费 就不给供水

当天中午，新文化报 · ZAKER 吉林记者来到了负责管理小区的鑫明物业管理有限公司，王经理称郭先生家的水是她停的，" 掐水 " 的理由也很简单，就是原房主王先生欠了 11 年的物业费约 7000 多元钱。" 我知道物业给居民家里停水不合理，但是我也没办法，我不停水这物业费就收不上来。现在原房主把房子卖了，我还是听其他业主说的。原房主搬走了，屋里没人住，我就只能把水先给他家停了。" 王经理称小区里有很多遗留问题，郭先生买房子时也没问物业相关情况，现在只有补齐物业费，她才能给郭先生家恢复供水。

王经理告诉记者，她每天都在物业，如果郭先生买房前向她咨询了，也不会有现在的问题。" 或者郭先生把中介找来，三家到齐一起协商。但是在没协商或者没补齐物业费之前，我不能给他家恢复供水。有些业主不交物业费，都会和我商量缓交或者有什么情况，我们也都给大家缓交的时间。"

除了现在郭先生家被物业停了水，以前物业也停过其他几家业主。王经理称，小区里房子要卖或者要往外租，很长时间没人住时，他们就会把水关掉。等房子租出去后，不欠物业费的他们去开水，欠物业费的就要去催让他们补上钱，但大多数人都能补上。" 之前因为业主不交物业费，我们年前年后也停了 5 家住户的水，而每次一给他们停水他们就交物业费了。现在已经 3 家补齐物业费了，现在只剩 2 栋租房子的一家和郭先生家。我 23 号也给原房主打电话了，但是他一直也不露面。我也不要求他交滞纳金什么的，但他现在卖房子了，这物业费得补上啊！"