在进入正题之前，我先聊聊特斯拉，3年前，上海向特斯拉提供了约 6 亿的补贴，使其神速的完成了低价买地、建厂的全部工作，其中包含了一项经营租赁协议的对赌合同，为期50年，特斯拉承诺三点，未达成需归还土地，并偿还资产损失：
这一纸对赌协议是一份实物期权，特斯拉上海工厂主要面向全球市场，我们也往其中插上一脚，相比一个成功的招商引资能带来更长远的经济利益。其中更是双赢，减轻了进口零部件加征关税的负担，且本地上游企业的材料成本更低，同时能够带动国内新能源产业集群，带动国内迅速发展。
除了 6 亿的补贴外，还有每年的现金奖励及低利息贷款，我就捎带着聊聊政府补助。
其中 6 亿是为了建造超级工厂，属于与资产相关的政府补助；特斯拉收到现金奖励用来冲减成本，属于与收益相关的政府补助。
当我们遇到政府补助，不用想的太复杂，直接按字面意思，用来建资产还是补贴收益的。
另外给到特斯拉的贷款，涉及政策性优惠贷款贴息，应归类为财政将贴息资金拨付给贷款银行，而不是直接拨付给受益企业，有兴趣的朋友可以参考一下CPA教材中的几种核算方式。
区分清楚与资产相关和收益相关后，分为总额法和净额法两种会计处理方法，这是由管理层自行决定的，将会影响财报中个别项目的金额。
我拿与收益相关的举例，政府补助10万，总额法表现为其他收益或营业外收入增加10万，成本不变，而净额法下，直接在成本费用下扣减10万，对净利润的影响是一样的。
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今重庆，对华为赛力斯扶持100亿，相信华为赛力斯与重庆市也有类似特斯拉的协议。在8月，华为问界M5一举升为新能源SUV销量季军，并且供不应求，为了增加产能，决定新建工厂。
除了固定资产这一经营杠杆以外，其还有大量的销售费用，对于一般企业，通过提高销量可以摊薄其固定成本，如果产品在市场上不受欢迎，大而累赘的固定成本可能加速企业走向灭亡。
作为会计，在面对固定资产时，依旧是从原则、计量、会计处理三大层次，先考虑是否确认为固定资产，其用途是否为生产商品、提供劳务或经营管理而持有，是否存在其为增值或出租的意图，
我提一下会计处理不同的情况，
1. 对出租 “建筑”和 出租 “设备”，
2. 作为出租人，发生“融资租赁”和发生“经营租赁”；
讲完去向，看他的来源，建完工厂，设备会选择购入还是租赁呢，需要按此时点的净流出判断，另外还结合企业的资金状况、承受风险能力以及未来给定的不同的维修情况判断。
固定资产主流是以历史成本作为初始计量，历史成本通俗的来说就是实际发生的一切成本；它仍会发生以公允价值、重置成本、现值计量的情况。
聊一下以分期付款方式购买为何以长期应付款的现值计量，而不是公允价值，因为通过租赁内含报酬率折现，结果包括公允价值+初始直接成本，虽然一套实际摊销法看着繁琐，但对于分配融资费用更为准确。
后续计量中的折旧，其折旧年限、净残值属于会计估计，是没有疑问的，混淆的是折旧方法不属于会计估计，不同于“存货”发出计量方法（会计政策），原因是存货牵涉采购和销售业务的实物流转，而固定资产仅是计算折旧的金额，不同的折旧方法使得折旧金额存在不确定性。
按经济利益的实现方式来选择折旧方式，以最准确的金额反映，所以分为加速折旧法和直线折旧法，若前期消耗很大，可以用加速折旧法，包括双倍余额法和年数总和法；
讲个顾名思义的记法，没必要死记公式，陷入背了忘、忘了背的漩涡，
年限平均法的折旧率是年限分之一，
双倍法折旧率是年限分之一乘以二，
年数总和法的折旧率分母是年数总和（因为是加速折旧，所以每年的分子是尚可使用年数，计算出的折旧结果从大到小）
其中还有一些细节，是否账面净值、扣不扣净残值需要注意一下。
固定资产未完待续........
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