运营仅一年半，税收已达2.2亿元，楼宇经济这种高质量发展的新业态，刚刚在胶州起步，就取得了令人瞩目的业绩。“我们这个孵化基地建筑面积5353平方米，共五层，注册企业418家，入驻办公企业39家，入驻率已达 100%。”日前，记者来到胶州市三里河创业孵化基地探访，负责基地运营的天安创智运营管理科技有限公司总经理李洁说道。

胶州市三里河创业孵化基地。

精细服务，解企业后顾之忧

记者走进位于胶州市北京路118号的三里河创业孵化基地看到，企业推介展板一字排开，创业孵化政策布满墙面，众创空间、多媒体功能区、洽谈区等公共服务设施一应俱全。

作为胶州市第一家综合型创新创业孵化基地，采取“政府支持+专业团队运营”的方式，由三里河街道主导筹建，天安创智运营管理科技有限公司进行运营。基地引进了海信、海尔海纳云、海尔酒联网、浪潮云等4家头部企业，喜泰来、国信双创、中运达等一批总部平台。成为国家级区块链基础设施“星火·链网”骨干节点承建单位的胶东供应链，获得上合创新创业大赛金奖的玖邦、中科泽邦，入库“泰山产业领军人才”的经纬智联等企业也入驻其中。

“来到创业孵化基地后，不仅享受房租优惠，基地还免费提供创业指导、融资服务、管理咨询、信息服务、人才招聘、资源对接等一条龙创业服务。现在已经获得融资1000万元，今年力争营业额也能突破1000万元。”青岛玖邦工业互联网（以下简称“玖邦”）有限公司常务副总经理高成绪说。

三里河创业孵化基地为入孵企业提供低成本、便利化平台的同时，还精细化提供包括知识产权申请、科技项目申报、创赛辅导、融资对接、商务游学、资源对接等在内的孵化服务链，有力解决企业后顾之忧。

主动作为，持续优化营商环境

落户于此的中科泽邦（青岛）新材料有限公司，是一家集生产、销售、研发于一体的科技公司，曾在2021年举办的首届上合全球人才创新创业大赛总决赛上荣获金奖。目前，公司研发推广的护眼灯、稀土塑胶跑道等产品已与全国几十家企业达成合作意向。

“三里河街道牢固树立优化营商环境的工作理念，高度重视企业服务工作。作为三里河创业孵化基地的主导建设方，整个基地全部精装修交付使用，减少了企业创业成本。同时，坚持‘唯实惟先、善作善成’的工作理念，协调市直各部门为入驻企业开通了一系列绿色通道，加快企业行政办理速度，让企业将更多的时间精力放到新产品新技术开发及推广上。”三里河街道党工委书记于森说。

以楼聚产，打造经济新引擎

以三里河创业孵化基地为核心载体，胶州市通过引入总部经济、现代服务、信息技术、金融服务等业态，打造人才、金融、工业互联网等生产性服务业的区域创新创业生态圈，使楼宇经济成为胶州高质量发展新引擎。

李洁说：“目前三里河创业孵化基地已达到饱和，许多有意向的企业无法入驻。我们正在寻找新的地址，将培育第二座亿元楼宇作为新重点，以楼聚产，努力把楼宇经济打造成胶州经济发展新引擎。”

观海新闻/青岛晚报 记者 马丙政 通讯员 王雪妍