作者：会员投稿

上周末受邀参加研习社的游学访问，不曾想到，游学的地方竟恰好是我心心念念想去的——阿那亚黄金海岸。

提起阿那亚，也许并没有多少人熟知。然而，说到“世界上最孤独的图书馆”，想必大部分朋友已经耳熟能详。

而这座世界上最孤独的图书馆，就坐落在黄金海岸，阿那亚度假中心园区的海滩正中央，也算得上是阿那亚度假园区的精神核心所在。

抱着些许期待，跟同游学团队到达了阿那亚。

一、峻岭与汪洋之间

那座知识的堡垒在孤独守望

抖音网红打卡圣地——“世界上最孤独的图书馆”，记得有人曾经说过：如果有天堂那它一定是图书馆的样子吧。

它是河北省秦皇岛北戴河新区国际滑沙中心的阿那亚的一座三联书店海边公益图书馆。

图书馆

远远看去，它像一座面朝大海，独自伫立在空旷沙滩上的守望者，因此被网友亲切地称为“世界上最孤独的图书馆”。这座图书馆通过抖音，被网友们频频打卡，传播之广泛，甚至上升到了IP引爆的高度。

而这个躲在黄金海岸边，像深闺中秀女般娇羞的“阿那亚”，也渐渐被人们解开了神秘的面纱。

与图书馆毗邻而生的，是阿那亚教堂。

阿那亚教堂

它设计简约，让人联想到台湾东海大学里贝聿明设计的倍思义大教堂。

而这两个素未谋面的同类，让我在设计感中都体会出了虔诚的味道。

阿那亚教堂内部

图书馆内部

图书馆和教堂室内都会求游客们不能拍照并保持安静，是为了告诉大家：读书和信仰，是需要以慎独而敬重的姿态调整好自己来朝拜的。

仪式感的浓郁，是尊重，也是一种氛围营销。

二、吃货们的天堂—海边集市

“海边集市”是个生活元素超市，室内的市集、产品分为“生活必须品”与“美好生活所需品”两大类以及国际口碑的好货。

从“海边集市”的售卖商品分类，可以看出，阿那亚处处彰显对生活品质的追求。

阿那亚“小院”，属于亲地物业，一层楼，面积100平左右，大庭院赠送。小院距离海边有远有近，每一处都彰显出一种别味风情。

阿那亚小镇旁边，美食餐厅琳琅满目：中西餐厅、徒手餐厅、瞳儿童主题餐厅、法式铁板烧、清真小馆、荷加斯街角咖啡店、海边餐厅、Bacco意大利酒庄等....阿那亚的吃其实颇具名气，尤其第一、二、三业主食堂在吃货们的评论中颇有赞誉，还有第一、二帐篷餐厅，无需办卡，方便业主的同时，游客也可直接消费。

这里重点强调一下第一业主食堂，它是国内最大的社区食堂，占地2160㎡，有550个餐位，每日可为几千人次提供餐饮服务。“南甜北咸东辣西酸”在第一食堂都能尝到。

三、服务，才是基点

安澜酒店，设计就如阿那亚宣传的那样，人性化、合理、干净；酒店的环境和服务，舒心且踏实。

大堂的设计很巧妙，大堂的进门处是办理入住登记的柜台，而左手边则是休息等候区，也可以说是一个阅读区，书架上摆满了各类书籍，并且还有儿童的玩具。

酒店走廊处，恰好遇见服务员示意小朋友降低说话的音量，以免打扰到其他客人，在这一点上，觉得还是蛮人性化的。

居住感可以用“温馨如家”来描述：精致的服务态度与舒适的服务体验，我只能说这里真的比我家的“狗窝”舒服多了。

入住前了解到，阿那亚是具有多种高品质的度假住宿类型，引进全球知名度假村Club Med，酒店、民宿、房车等满足客户度假需求，主要产品有Club Med Joyview、安澜酒店、隐庐酒店、阿那亚民宿、璞澜精品酒店、房车宠物营地、Bacco酒庄客房。

各式住宿风格，都透着一种别样的情怀体验。

四、不得不点赞的经营模式

阿那亚从“死盘”到“网红”，到底经历了怎样的转型？作为一名待在地产圈的“运营猫”，今天来聊聊一点感悟。

情怀论：房子不是阿那亚最重要的东西，房子之外的需求才是。阿那亚主打“情怀”+“温度”，落地成为服务体系，并且提升充实精神生活，通过精致的人文关怀，给人们提供一处“心灵第一居所”。

地段论：有海，有阳光，这样的地方搞点度假还是有条件的；相比于旅游岛海南来说，这是北方客群市场中比较近的地方了。距离北京300多公里，开车也就4个小时，周末选择去度假，放松心情的人群不在少数。

美学论：生活美学和设计感还是能够让一些有调性追求的知识精英心动，一个标志都能请原研哉的团队，能够看出阿那亚的运营有诚意。

性价论：二分之一甚至三分之一于北京主城的房价，这样的对比和势能应该有市场接受的现实基础；与三亚的海景房相比，价格是绝对优势。

品类论：比如小院别墅之类等别创新格的产品和性价比，对不少消费者有足够的吸引力。

社群论：当然，用开发商自己的话说，他们有自己的社群和归属感，让生活可以更美。短短两日着实来不及感受，但倾向于可信，让精英影响精英，让圈层影响圈层，才会走出“大妈经济”低水平同质竞争。

包租模式：文中提到的各种酒店名称和民宿，就是阿那亚操作运营的一种包租模式。这些都是业主的房子，只是交给阿那亚来运作。这样利用租金回报给业主，对业主来说提升了自己房子的价值，也创造了一种新兴文化及产业链。

在所接触的旅游地产项目，或者是一些大的开发商，我认为阿那亚的这个模式是目前做的最好的。

从情怀入手，落地细致的服务，上升到心灵居所，追求人生更美好。从未来旅游地产项目的发展角度来看，注重人文情怀将是大势所趋！

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