江西赣州龙南，一座拥有千年历史的客家古城，域内376座各具特色的围屋星罗棋布，让其享有“围屋之都”的美誉。如何让老屋“活”起来，客家文化“活”起来，广袤乡村“活”起来？近年来，江西赣州龙南市开展“老屋复活”项目建设：对于关西围、燕翼围等具有文物保护价值的围屋，主张修旧如旧，彰显原生态乡土特点；对于普通民居，则修旧如新，打造“新客家风”乡村格调，“共享村落”“民宿村”“乡村共同体”等相继涌现，一村一品，百花齐放，一首首新时代田园牧歌正在奏响。
▲ 黄花湾共享村落 龙南市文广新旅局供图
创新模式唤醒村庄“烟火气”
走进今年江西省“风景独好”旅游名镇村——龙南市临塘乡，一座座老屋化身旅游打卡点，沉浸式还原采茶、酿酒、制腐竹等客家民俗，场景式活化古法造纸、竹编等传统技艺，造纸工坊、竹编工坊等一批非遗体验项目擦亮客家文化名片；国家4A级旅游景区虔心小镇游客如织，森林康养、健康养老旅游、汤湖温泉疗养等旅游业态方兴未艾，一个康养旅居度假目的地呈现在游客面前。
龙南市临塘乡党委书记谢登表示，当地以“老屋复活”为切入点，保护活化利用塘口村品裕围等围屋，保留原有传统古村落肌理，进行“微提升改造、微改造精提升”，延续“烟火气”。统一收储流转老屋及宅基地，撬动社会资金和民间资本参与乡贤乡居、“老屋复活”改革，一大批老村落重现繁荣景象。同时盘活林地资源，立足东坑村境内山地林场多且闲置的实际，帮助虔心小镇流转10万亩林地，发展禽类养殖、中草药种植等林下经济及茶产业等，已成长为年营收超亿元的生态旅游特色小镇。不仅如此，当地还千方百计提档升级人居环境，健全完善村庄管护长效机制，“新客家风”亮丽呈现，让乡村更加宜居宜业宜游。
共建共享守护文化根脉
漫步黄花湾共享村落，随处可见黛瓦石墙、青山绿水，非遗体验馆“客家梅子”墙外，绘有彩漆书写的“食昼”“青贡贡”等客家方言，原有的祠堂、土坯房等老建筑焕然一新，被打造成集黄英镇文化、非遗文化、阳明文化、客家文化于一体的传统文化区……种种巧思，让游客在享受恬静乡村风光的同时，沉浸式感受客家文化的精彩。
据介绍，黄花湾原是渡江镇莲塘村下属的黄花小组，曾是房屋破旧、村民大量流出的“空心村”。2021年底，通过整合乡村振兴资金和渡江镇下辖7个村的自筹资金，渡江镇以“老屋复活”为抓手，立足黄花小组在高速出口和毗邻市中心的区位优势，深挖客家文化和黄英镇文化，打造黄花湾共享村落，依托莲塘村现代农业产业示范园打造集休闲旅游、爱国主义教育、非遗、私人工作室、餐饮私厨、农副产品交易中心等多位一体的文化休闲带。
渡江镇副镇长李思佳向记者介绍，为了进一步拓宽共享新型村落的“广度”，村里设立老屋托管站，负责流转农户自愿交予托管的闲置房屋，以村集体名义通过群众自筹、政府奖补等方式将老屋整修并出租，盘活农村建设用地资源，激活了土地权能，为创新产业、青年创业、乡村旅游、养老休闲等产业在乡村落地提供平台，撬动了金融和社会力量进入农村，也让有着田园梦的创业人士得以租赁闲置农房，有效增强了农村发展动能。
龙南人石清雄此前在四川成都从事室内设计工作，黄花湾建设之初，他和几个朋友租下一块地，打造了一间音乐茶吧。因为紧邻祠堂，石清雄放弃了能提供更多使用面积的二层设计，转而采用与传统风格更加匹配的一层全木质结构设计。像这样的商户，黄花湾已入驻15家，涵盖餐饮、民宿、露营基地等不同业态。同时，着力打造高端农业品牌，目前认证的企业品牌有150家，认定产品1200余款，打造了集农产品展销、商务洽谈、创业培训等于一体的农商会展中心和会议中心，形成了“乡村与城市共享、三产与一产共享”的格局。今年以来，黄花湾平均每月接待游客1.3万余人。
文旅产业赋能乡村振兴
龙南市文广新旅局党组书记蔡石海表示，龙南打造三个“一批”招游引客方式，即发展一批旅游消费团队、组织一批旅游宣传推介、举办一批文旅主题活动，配套“真金白银”的引客奖励，全力兴文旅、拼消费。龙南市整合29个部门单位力量，组建5个由县处级领导任团长的招游引客团，瞄准大湾区、省内各主要城市等重点客源地，外出走访对接、积极宣传推介、做好服务跟踪，形成全民引客的良好态势。
不仅如此，龙南还探索出“一套标准、两项政策、三种模式、N个受益群体”的民宿建设新路径，实现民宿产业高质量跨越式发展。采取“村集体管理+自由发展式”“牵头人+出租合作式”“公司化”等多种模式，辅以政策、项目、金融等多类扶持，推动民宿由“单打独斗”的经营模式向规模化、集聚化、特色化发展，延伸休闲体验、康养度假等功能。目前已打造正桂民宿村、玫花渡、畲山湖、双子围民宿小镇等11个旅游民宿集聚区，有力带动老屋“活”起来、乡村富起来、就业兴起来、游客乐起来。
2023年7月22日《中国文化报》
第2版刊发特别报道
《老屋“复活”奏响田园牧歌》
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