郑州“798”二砂即将搬迁|拿什么来填补我对文创的爱?

2016-06-30 14:22

如今,艺术区在作为各地文化产业项目规划中的特色项目时,往往兼具着文化属性和商业属性。在政府与商业资本对艺术区项目不断加大产业投入的同时,社会对该区域文化产出的需求也不断增大。如何解决好文化定位与经济利益之间的关系,协调各方利益是艺术区未来发展必然面对的难题。

两年来,因为“文创”二字的出现,本已淡出多年的郑州二砂(原中国第二砂轮厂)再一次回归到大众视野中。这一次,褪去了厚厚的工业产业外衣,成为了郑州首个文化创意园,也被诸多文艺人士寄予了厚望。

在运行了一年多后,二砂交出的成绩单在Tony看来,并不十分理想,当然其中也存在了诸多原因。总计拥有约26家租户,但迄今为止文创产业类租户数量不足50%,艺术类租户不足30%,而随着十一月末的一则“搬迁通知”,再一次一石激起了千层浪。

土地所有方“白鸽集团有限责任公司”就搬迁一事对全体租户公告称:根据郑州市政府的规划部署将进行整体搬迁及统一再规划,并鉴于现有商户租约的即将到期,将在2016年1月1日收回所租赁的土地、房屋,并对本区域停水、停电。

郑州白鸽厂的前世今生

该项目位于中原区华山路与伊河路交叉口西侧,占地近800亩,于1956年动工兴建,是国家“一五”期间156个重点建设项目之一。

它曾是亚洲最大的磨料磨具企业,号称“工业的牙齿”。在计划经济和市场经济发展时期,为地方和国民经济的发展做出了巨大贡献。1993年12月,中国第二砂轮厂更成为河南省首家上市公司,更名为白鸽(集团)股份有限公司。

2012年11月21日,郑州市人民政府与中国机械工业集团有限公司签署战略合作框架协议,双方同意,共同推进白鸽磨料磨具有限公司的重组和升级改造工作。

郑州控股公司将其持有的白鸽公司100%的股权无偿划转至国机集团,郑州控股公司同时承担华山路78号院内白鸽公司、白鸽集团两家企业的迁建资金数十亿元人民币,白鸽公司、白鸽集团将所属华山路78号土地全部过户给郑州控股公司。

在项目未确定整体定位思路及规划前,暂以经营使用权的形式将部分闲置厂房对外租赁。艺术产业集聚始于2013年,截至目前,总计拥有约26家租户,但迄今为止文创产业类租户数量不足50%,艺术类租户不足30%。

三年间,政府也针对河南的文创产业,出台了一系列相关政策予以指导和扶持。从《关于加快推进老工业基地城区老工业区搬迁改造的实施意见》到《河南省文化创意和设计服务与相关产业融合发展规划(2015-2020)》文件。

其中,在2014年的郑州市服务业发展工作实施方案中更是明确提出:“研究利用老工业厂房建设文化创意产业园的政策和实施办法,重点推进白鸽等文化创意产业园建设,促进我市以创意设计为主的文化创意产业创新发展。”

项目改造稳步推进

近日,郑州二砂文创广场项目定位业态分布暨城市设计方案专家论证会在郑州召开。多位业内资深人士参与了项目规划方案的讨论与研判。

市国资委党委书记、主任 李秀山

北京市文化创意产业促进中心副主任 吴锡俊

中国城市规划与历史名城规划研究所主任研究员 张广汉

亚蓝渥克商业生活研究所执行长 郑玮庆

国家建设部设计院高级顾问 方宝庆

上海国际时尚中心总经理 朱伟明

东南大学建筑学院教授 仲德崑

四川省建筑设计院副总建筑师 何兵

河南省美术馆副馆长 于会见

郑州市规划院总工程师 任西峰

世界华人建筑师协会常务理事 曹亮功

JLL仲量联行 王佳

为了进一步落实此前签订的框架协议,推动白鸽公司迁建重组的实施,郑州控股公司和郑州地产集团共同组建了河南国创文化发展有限公司。该公司注册资金3亿元人民币。河南国创拟利用原第二砂轮厂近现代优秀工业建筑打造文化创意聚集群落为宗旨,秉承“艺术、时尚、生活、记忆”理念,承担文化创意、地产开发等业务;预计未来累计循环投资约150亿元。

二砂“没了”,郑州还有哪些文创聚集地?

良库工舍

一切都源于那座郑州的老粮库,以及建于上世纪初的法式建筑-兴豫面粉厂。今年9月份启幕至今,该项目已经囊括了几乎全郑州所有与文创相匹配的业态及人群。不多说了,看图。

2015年9月19日,良库工舍正式启幕

在良库主办的天翼大讲堂

郑州广播电台“主播K歌秀”宣传片拍摄

本土新锐独立摄影师和大煦《戏梦日本》分享会

“双十一”单身趴-月黑风高 良库捉“腰”

奥迪新车上市品鉴汇

良库吧台

《小莉帮忙》也来取景

天鹰资本创融投分享会

石佛艺术公社

石佛艺术公社,2006年起由旅美画家黄国瑞先生发起,随着多年来集聚效应的增强已经发展到拥有一个过百人的画家群体,现在更是升级为石佛艺术公社产业园区,位于郑州高新技术产业开发区内,科学大道南侧,陇海铁路调车线以西,石佛村以南,占地面积160亩。

园区分为三部分:第一部分是石佛艺术公社艺术家创作基地。这里将以目前聚集在石佛村的省内外150多名艺术家为基础,进一步吸纳国内外优秀艺术家,形成100人左右的国内外一流艺术家创作基地;

第二部分是各类文化艺术品创作工作室及展示、交易中心。这里将聚集国内艺术家和文化艺术品经销商,进行书画作品、工艺美术品、民俗艺术品、陶艺、文物仿制品等的交流与展示;

第三部分是文化艺术品材料园区。这里将建成全省最为齐全的文化艺术品材料供应基地。经过多年的坚持不懈,石佛艺术公社发展成为一个艺术房地产项目,是河南艺术家发展探索的一个新里程碑。

项目整体鸟瞰图

经开区彩虹盒子

总建筑面积约8000㎡,两栋平层600㎡、800㎡的多层厂房,自建一栋两层钢结构展示和艺术品销售建筑。由二砂艺术中心冰空间创始人姜山等业内人士共同创立,采取从业主手中整体租赁一个老旧厂区的办法,进行统一规划、统一管理、统一出租,由文创产业人自己管理,力求发展798模式的艺术园区,计划引入20-30家文创类企业。预计2016年初开业。

大众传媒时代的媒体在社会上起着非常重要的作用,媒体的声音也得到了越来越多被重视的机会。网络技术的发展使得民众和媒体正以一种势不可挡的力量影响着社会的开放和文明程度。

此时,艺术市场的蓬勃发展,鼓励了社会大众对艺术的参与和关注,以及对当代艺术的研究、展览、收藏。

从艺术的角度看待,无论是二砂的升级改造,还是良库工舍的异军突起,抑或是彩虹盒子、石佛村艺术公社,都将会提升郑州当代艺术发展的空间。随着人们在物质更加丰富的社会中,迸发出大量的精神消费需求,整个产业会逐步走向繁荣。随着人们文明程度、艺术修养的不断提高,文创产品的水平也会不断被推向新的高度,其商业化的发展也会迎来一个繁荣期。

但在现如今中国的社会背景下,艺术仍会面临着要在各种力量的夹缝中寻求生存空间的命运。因此,郑州文创未来的发展注定还有很长一段路要走。

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